住范儿 > 装修热点 > 贷款还清后 如何办理解抵押手续 发布时间:2019-02-14 15:54:03

贷款还清后 如何办理解抵押手续

业主关注:如何,手续,抵押,理解,贷款,还清,办,后 点击:【7829】 资料整理员:爱厨房   来源:住范儿
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已提前还清贷款,怎样办理解除抵押?
按照车辆贷款还清后,办理车辆解除抵押为例,讲述一下具体的流程和步骤。
以上海为例;(一)机动车所有人和抵押权人携带所需证明、凭证(可以是身份证)共同到车辆管理所各分所排队叫号系统领取《排队叫号凭证》。
(二)到登记审核窗口递交上述材料申请办理。
(三)到银行付费窗口付费。
(四)付费后,凭《排队叫号凭证》到发证窗口领取《机动车登记证书》等相关凭证。
扩展资料:
汽车解除抵押注意事项:
1、所需材料中《机动车抵押登记/质押备案申请表》可以直接在办证大厅中领取;2、机动车登记证书在抵押权人一方,当车贷还清后会返还到车主手中;3、属于法院调解、拍卖等解除抵押的,必须有法院出具的相关证明材料;4、由代理人办理的,还需要提供代理人身份证原件、复印件和授权委托书。
参考资料:
上海政府网-机动车抵押/解除抵押
车贷还清后如何办理车辆解押手续必须本人吗
车主亲自办理,车子不在也可以。
车主办理解除抵押手续,要到满庄车管所办理。
贷款还清后,到银行取车辆登记证书,银行需要提供本行组织机构代码证(加盖公章)和委托书,委托书内容即委托车主本人携带登记证书办理解除抵押业务(加盖公章)。
车主带着以上三份材料办理解除抵押业务,办理之后登记证书上会在登记栏处注明‘解除抵押’,登记银行不再拥有车辆,正式归车主个人所有。
住房公积金贷款还清如何取消银行抵押
如果是纯公积金贷款:
首先,去管理你公积金下贷的银行支行(建行)柜台,他们确认还清后,会出具还清贷款同意取消抵押的书面证明以及办理撤销抵押手续的其他资料(例如,申请书、银行营业执照和法人身份证复印件、委托书——委托你代银行到房产登记机构办手续,)。
第二,凭银行给的资料去公积金管理中心取回《房地产其他权利证明》简称“他证”或“抵押证”原件。
第三,拿着这些资料带好产证、本人身份证原件去房产登记机构(房地产交易中心)办理撤销登记。
至此手续OK了。
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Q
上海商品房抵押贷款2018年的利率大概是多少?
A
房屋抵押贷款分两种,消费贷款和经营贷款。我们先说消费贷款,假设贷款一年,工商银行的“消费贷款”的月利率在0.55%左右,年利率在6.6%左右。平安银行的消费抵押贷的月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。经营贷款如工商银行的“经营抵押”的月利率在0.6%左右,年利率在7.2左右;平安银行的“商易贷”月利率在0.65%,年利率在7.8%左右。同是工商银行的用房屋抵押贷款,消费贷款的利率比经营贷款要低一些。平安银行则相同。


Q
建设银行二手房贷款容易吗?贷款的金额多吗?
A
首先我想说明一点,贷款金额多不多呢,是取决于你的房子的价值,无论是哪家银行,在贷款前,都会去评估一下你的房子的价值,再审批贷款的,所以你想知道能够贷款多少钱要看你的房子了。还有就是我一直都是在建设银行办理业务的,听说建设银行二手房贷款还是比较好的。


Q
农村的住房能用来办理抵押贷款吗?
A
以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。


Q
咨询一下专业人士农村的房屋可以用作抵押贷款吗?
A
以往农村住房无法抵押,主要是农村住房只有集体土地使用权证,无房屋所有权证,即农村住房缺乏登记、确认制度,产权不明晰。因此,农民办理农村住房抵押贷款,农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意,而且,抵押人必须对抵押物拥有财产处置权,以共有财产作为抵押物的,要取得共有人的同意。


Q
哪位晓得房产二次抵押需要什么手续?
A
办理房屋二次抵押贷款所需手续有:1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;2、个人收入证明;3、房屋一切权证;4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;5、一次抵押贷款合同;6、贷款行要求提供的另外的资料。 不过,借款人通过不同的贷款机构办理房屋二次抵押贷款,其贷款条件也会有所不同,因此,申请贷款前,借款人还需要提前详细咨询了解,帮好充足的申请贷款的准备。


Q
有哪位了解,目前张家港房产抵押贷款利率是多少?
A
你好,根据2015年6月28日最新规定,最新的贷款年利率如下:  1、一年以下至一年(含1年)贷款利率为:  4.85%;  2、一至五年(含5年)贷款  利率为:5.25%  3、五年以上贷款利率为:5.40%!不过,由于每家银行政策不同,以及每个借款人的情况不同,给出的房屋抵押贷款利率也不相同,而且每家银行的贷款利率都是在基准利率情况下呈上浮状态


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