办理房产证土地证需要交纳多少费用
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。5、契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
费用如下:
契税:购买价*1。55%
每平方交易手续费:3元
产权工本费:85元
公共维修基金:购买价*2%
办理第一道土地证费用:105元
办理土地证只需手续费少许。
因为缴纳税收是有正式发票的,你只要对开发商说,你必须要拿交税的发票给我。
当然可以向建设局(建委)投诉或消协投诉。
买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
1.按规定,90平米以下的房产,买方要缴纳房价1%的契税,免其他税;90平米以上的要缴纳1.5%的契税;140平米(有的地方为144平米)以上的非普通住宅,要缴纳3%的契税。买方办理房产证没有其他税负了。
2.办理土地证只需手续费少许。
3.当然可以向建设局(建委)投诉或消协投诉。
不相信他门么就多问问其他人
问: 办理房产证需要缴纳什么费用?
屠扶贱13048168939:答:1、1.5%的契税;2、0.05%的印花税;3、3元/平的交易费;4、1.36元/平的测绘费;5、200元权属登记费取证费;6、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。办房产证需要...
问: 办理房产证需要缴纳什么费用
屠扶贱13048168939:答:房屋登记费是指在房屋买卖、赠与、继承等过程中,进行房屋登记所需缴纳的费用。根据国家规定,房屋登记费用为50元至500元不等,具体费用根据房屋所在地的不同而有所差异。5、办理房产证需要缴纳什么费用——其他费用:在办理...
问: 房产土地证费用
屠扶贱13048168939:答:办理土地证的费用如何计算作为买方需要缴纳的税费有,成交价1%的契税,交易过户手续费3元/㎡,房屋产权登记费80元/套+20元+10元/套/人,土地证工本费20元。1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、...
问: 土地证办理房产证流程及费用
屠扶贱13048168939:答:90平米以下需交总价1%,90-144平米交总价1.5%,144平米以上交总价3%,二次购房均交总价3%,另有工本费1000元以内。二、印花税,住宅90平米以下免征,其它按成交价0.05%征收 三.产权登记费,居民住宅每套80元,如有共...
问: 土地证办房产证需要多少钱
屠扶贱13048168939:答:由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2至0....
问: 办理房产证需要缴纳什么费用
屠扶贱13048168939:答:办理房产证需要缴纳什么费用 新房 1、 契税 如果买套房,面积小于90的,一般按房价的1%征收契税,超过90平方米的,按房价的1.5%征收契税。购买第二套住房的契税按房屋价格的3%征收。2、登记费 住宅报名费每场80元,非住宅...
问: 办土地证需要什么资料,多少钱
屠扶贱13048168939:答:法律分析:1,土地证过户费用:缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是...
问: 办房产证需要多少钱
屠扶贱13048168939:答:一般框架结构按每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。2、二手房二手房在办理房产证的时候,买卖双方都需要交纳交易费、登记费,除此之外,买方还需要缴纳契税,卖方则需要缴纳营业税及附加和个人所得税。(1)...
问: 办理房产证和土地使用证费用需要多少钱?
屠扶贱13048168939:答:一、办理房产证费用需要多少钱? 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元,500~1000m2的为300元,1000~2000m2的为500元,2000~5000m2的为800元...
问: 房产证办理要多少钱
屠扶贱13048168939:答:3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。就是委托测绘公司办理测绘相关手续,付出费用,要求测绘公司出具测绘成果报告。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。办房产证需要多少钱办房产证需要多少钱办...