签订银行房屋贷款合同需要注意什么
购房贷款与银行签署合同注意事项：
1、认真阅读合同文本条款，特别是黑体部分，对于不清楚的地方事前向银行进行咨询。
2、银行制订的合同文本大多为格式条款，对于格式条款有异议或约定不清的，经合同当事人约定一致后，可在补充条款处予以说明。一般来讲，银行合同文本经过了较为认真的制作，适用于常见的个人贷款业务，大多不需要添加补充条款内容。
3、签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误。
4、签订合同时根据银行要求，签字(签章)时要清晰、规范。在贷款业务实务中，多数银行要求当事人为自然人的，签订合同时签字并加盖手印。
5、在申请贷款时，我们借款人、抵押人、出质人、保证人在合同文本上进行了签字(签章)，这并不表明正式签订了合同，在银行审批通过并加盖银行印章后，才表明合同正式生效。正式合同签订后，借款人、抵押人、出质人、保证人可找银行索要一套合同以便日后备查。
合同对借贷双方都具有法定约束力，是权利和义务的重要载体，借款人在签订借款合同时一定要多读多看，避免不必要的麻烦。
签订房贷最重要的就是看看利息，然后就是贷款方式，还有最重要的一点就是提前还款，这个违约需要付的责任，或者是付的违约金
张某在某开发公司用按揭付款方式购买房屋一套（现尚未办理产权证，开发公司担保）。由于张某欠李某款，李某到法院起诉张某，法院把张某在该开发公司按揭购买的房屋判决给李某，同时判该房屋按揭贷款有李某归还，并通知开发公司协助执行。
但是张某、李某都不还款，造成了贷款违约，银行就通知开发商要求开发商负责还款。开发商感到很冤枉。
开发商认为，该购房者违约不还贷款，属于违约，应解除购房合同，房子收回，同时负责偿还银行贷款，而法院则说，要和李某商量，而李某既不还款也不配合买房还贷。
问： 买房贷款签合同时候应该注意什么问题
沈聪程17556831132：答：一、买房贷款签合同时候应该注意什么问题?合同上的应该有最基本的注意事项。二、贷款银行通知已经批下来了，为什么还要去银行签字 这个签的是放款合同，当然需要本人持相关有效证件签字啊。提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同...
问： 在签订房屋贷款合同时有哪些细节需要留意的?
沈聪程17556831132：答：需要注意的是，如果贷款合同约定在贷款期限内不调整利率，采用固定利率的，一般情况下各方会签订《固定利率补充协议》。二、贷款上浮（或下浮）的幅度在贷款期限内是否变动？在贷款利率方面，除商业贷款基准利率之外，一些银行会...
问： 银行签约需要注意什么事情
沈聪程17556831132：答：2、签订合同时要特别关心贷款金额、期限、利率、还款方式、支付方式等核心要素是否有误。3、签订合同时根据银行要求，签字(签章)时要清晰、规范。在个人贷款业务实务中，多数银行要求当事人为自然人的，签订合同时签字并加盖...
问： 买房按揭贷款银行面签要注意什么
沈聪程17556831132：答：文中为大家详细解答。买房按揭贷款银行面签是什么这儿说的“面签”是指销售二手房进程中，如买家所需处理银行借贷，那么就要销售两边一同去银行进行面签。购房者关于签合同一般都是比较谨慎。买房按揭贷款银行面签要注意什么一、...
问： 贷款买房签合同需要注意哪些问题
沈聪程17556831132：答：注意购房合同中关于贷款的约定。不少人买房都是需要向银行贷款，但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷，所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还...
问： 银行贷款签合同需要注意什么
沈聪程17556831132：答：法律主观：银行贷款应注意的条件是：一、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力；二、申请人信用良好；三、申请人具有合法有效结婚证、离婚证、单身证明；四、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明；五、具有良好的还款意愿...
问： 贷款买房需要签署什么协议贷款买房的注意事项有哪些
沈聪程17556831132：答：贷款买一套房屋，自己名下才拥有资产，一套房屋动辄几十万、几百万，并不是便宜的东西，需要用协议规维护自自己权益，那贷款买房需要签署什么协议?有些人在贷款买房时，根本不清楚相关事宜，来看看贷款买房的注意事项有哪些...
问： 买房贷款和银行签的合同要注意什么
沈聪程17556831132：答：借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。3、注意银行有权中止合同但要满足一定条件，银行与借款人签订借款合同后，在未发放贷款或发放了部分贷款时，发现借款人经营状况严重恶化，转移财产，抽逃资金以逃避债务或者丧失偿还债务...
问： 房产按揭贷款怎么办理按揭贷款需要注意什么
沈聪程17556831132：答：按揭贷款需要注意什么？房产按揭贷款怎么办理一、与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（...
问： 商业贷款买房银行面签要注意些什么
沈聪程17556831132：答： 在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着...
