如果我们需要大额资金运转，房屋贷款，在有房产的情况下，办理银行房子 抵押贷款是解决资金问题的有效方式，不仅无需拉下脸向亲戚朋友借钱，而且贷款成本还相对较低。这是近年来备受借款人青睐的一种贷款产品，那 上海房子抵押贷款怎么办理呢?一起来看看!

　　上海房子抵押贷款怎么办理?

　　首先，在贷款条件上，房屋抵押贷款要求借款人从事正当的职业，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;无任何违法行为和不良信用记录;能够提供合法有效、银行认可的房屋作抵押;借款年龄在18-65周岁之间;在上海当地有常住户口或者是有效的居住地址;银行规定的其他条件。

　　其次，在贷款资料上，房子抵押贷款要求借款人自己及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)，借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明，房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明)，相关贷款用途证明， 近半年的银行流水账单和银行要求的其他资料。

　　 后，在贷款流程上，借款人需要选好要办理贷款的银行，然后提出贷款申请，同时将事先准备好的贷款资料一同提交，银行收到贷款申请后会先了解借款人基本信息，然后安排评估公司评估房屋价值，贷款审核通过后，双方签订贷款合同，然后办理抵押登记手续，接下来银行对指定账户放款。

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