买房签合同后，这3件事最好亲自去办！小心几十万首付打水漂

现在的年轻人都扎堆在大城市买房，首付几十万压力本来就够大了，如果买房时再出点儿意外，那就太糟心了！过来人告诉大家：买房签合同后，这3件事要亲自去办！小心几十万首付打水漂。

1、房屋预告登记

房子还在尚未建成，就可以进行预告登记了。因为房产证没有拿到手，那这个房子就还是开发商的名下。以防止遇到开发商抵押贷款、或是破产受到法院处分查封其名下财产，自己的房子受到波及。预告登记后，就算没有办理房产证，也能给房子上一道保险。

2、签合同备案

签完合同之后，件事就是去房管局进行备案，领取备案证明。这个做法主要是防止有些黑心开发商有“一房多卖”的手段。咱们拿着有房管局备案章的购房合同，那这个房子就不可能再更名了，后期更不用担心开发商会有私下违约的事情来。

3、签订添加协议。

签订添加协议是为了确保手里的房子面积是和开发商预售的一样，面积大小会不会超出规定偏差。为了防止扯皮，签购房合同后签订了这份协议，再到房管所领取房屋测绘备案证明，一旦超出偏差，就可以凭着协议去维护自己的权益，这样才能保证住的房子得到更好的保障。

无论何时，确保自己的合法权益，才是上策。大家签订购房合同后，以上程序及时办理，也能给自己图一个心安。

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